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简单装修合同内容介绍 装修合同中的陷阱无处不在

2016-07-15 16:25:43    来源:博雅德州下载 | 首页

如今人们的法律意识越来越强,很多业主都知道在装修前一定要签装修合同,但是在与装修公司签订装修合同的时候业主们要特别注意,对装修合同中的各个条款都应该仔细斟酌,要注意从细节发现问题,避免装修公司从不注意发现的地方埋下陷阱。

  • 如今人们的维权意识越来越强,很多业主都知道在装修前一定要签装修合同,但是在与装修公司签订装修合同的时候业主们要特别注意,对装修合同中的各个条款都应该仔细斟酌,要注意从细节发现问题,避免装修公司从不注意发现的地方埋下陷阱。今天小编就给大家介绍下简单装修合同内容有哪些吧。

    简单装修合同内容介绍

    1、工程概况

    工程概况是放在简单装修合同的第一项内容,由此说明它的重要性。在这一项中我们应该一次写明工程地址、居室规格、施工总面积以及施工日期,施工内容也应该包含在这一项中。大家要注意,施工内容应该包含施工图纸与施工清单,二者缺一不可。

    2、工程价款

    款项是装修公司努力工作的动力。所以在这份简单装修合同中,工程价款应该用大小写分别写清楚,而且应该同时附上《家庭装潢工程材料预算表》。

    3、质量要求

    装修中质量是关键,所以在合同中业主对于质量要求这一块一定要明确清楚,只有把要求明确的写在合同里才可以保障自己的合法权益。因此,像主材的品种、规格、型号以及装修的验收标准都应该在简单装修合同中明明白白地写出来。如果装修时出现了增减项目的情况那这部分的费用也应该明确写在合同里。

    4、付款方式

    付款方式也是一个很重要的过程,选择哪些付款方式一定要讲清楚来;所以在简单装修合同中我们应该列明什么工程结束后付多少款项。比如“合同一经签订,甲方即应付某某某工程材料款和某某某施工工费;当完成某某某工程后,甲方应该支付某某某款项”等。此外,在这项内容中还应该写明最终结清货款的日期。

    5、违约责任

    诚实守信是一个人的基本准则,所以违约责任是可以保障施工双方各自权益的,因此这一项的内容必需列得清楚明白,不可以有模棱两可的语言。

    6、纠纷处理方式

    做一件事情是不可能会一帆风顺的,特别是房屋装修。承包方与施工方很有可能会发生摩擦,因此“纠纷处理方式”这一项不应该在简单装修合同中被忽视。一般的处理纠纷方式是向消费者协会投诉或是申请仲裁与诉讼。

    7、合同的变更与解除

    合同的变更就类似于上文小编讲过的增减项目。如果在施工过程中双方关于装修项目不能达成一致,甚至将无限期拖延工期,那就要接触合同了。大家在简单装修合同里写出合同变更与解除的责任和方式。

    签订装修合同的注意事项

    1、签订施工计划

    每一个人做事情都应该要有一个计划,特别对于装修工程这么大的工程,在合同中一定要有一个施工计划。现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是,但消费者又很难在施工方开始和施工过程中,以及拖延工期的时候发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

    2、合同细节要了解

    细节决定成败,有些业主比较随意,在签订装修合同是根本不看条款,甚至对合同条款中不明确和含糊其辞的用于不问也不去管,以至于产生投诉时难以确定责任。对此,消费者一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等细节在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等情况发生。

    3、关于确定设计图纸

    由于没有较为详细的图纸,所以很多消费者对项目不是很了解,甚至设计师和消费者在理解上会有一些差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全,以防后续问题。

    4、对装修价格了解

    很多消费者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。对此,消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入,对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解,选择比较多家公司的装修报价。更应注意在装修过程中谨慎对待装修公司提出的追加投资的建议,不要轻易更改装修项目、装修材料等内容。

    5、装修合同注意事项之售后服务

    最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此最好在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容。

    总结:以上就是小编为大家介绍的简单装修合同内容介绍的内容了,希望可以有效的帮助到大家;伙伴们如果有什么好的建议,期待与小编交流哦,更多博雅德州下载 | 首页资讯请关注齐家网。

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